Oportunidade em Leilão

Casa de Vila aconchegante com 62m² no Caju, RJ

Caju, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 195.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua General Gurjão, nº 448, Freguesia de São Cristóvão, Rio de Janeiro, RJ

Área:
62m²

Descrição

Esta casa de vila possui 62 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada no bairro Caju, uma região com fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro, o imóvel é perfeito para uso residencial ou investimento. A propriedade está situada em uma vila, o que pode garantir maior segurança e privacidade.

Além disso, a casa está em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos e banheiros não especificados, o que sugere uma visita para avaliação detalhada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 00:00
Encerrado
R$ 195.000,00 -

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

LeilõesJA

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.350,00 (-2.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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