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Casa no Costa Verde Condomínio Horizontal - Goiânia/GO , Parque Industrial Joao Braz , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

305.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa no Costa Verde Condomínio Horizontal é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Goiânia. Com uma área total de 305,53 m², a casa possui 58,65 m² de área construída, distribuída em 2 quartos, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em um dos melhores condomínios da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:00
Valor: R$ 248.525,36
Economia: R$ 91.474,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Costa Verde Condomínio Horizontal apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 340.000,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode considerar participar do leilão no primeiro dia, 01/04/2025, às 14h00. A casa está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionada, mas considerando o valor de lance inicial, você pode estimar um valor de mercado superior. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 11/04/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 248.525,36, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Goiânia, para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser alta. Utilize a plataforma de lances online para facilitar sua participação e garantir que você não perca a oportunidade de adquirir este imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 248.525,36. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Joao Braz em Goiânia/GO. A região de Parque Industrial Joao Braz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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