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Casa Ocupada com 2 Quartos e Varanda Gourmet em Goiânia , Setor Alto Do Vale , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa no Alto do Vale em imóveis de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 154,68m², a casa possui 2 quartos, sendo um suíte, e uma varanda gourmet que proporciona um espaço ideal para momentos de lazer. A localização é estratégica, em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. O arrematante terá a responsabilidade de verificar a situação do imóvel e realizar a desocupação, o que pode ser uma chance de negociar um bom preço. Além disso, a casa está com um lance inicial de R$ 205.000,00, o que a torna acessível para muitos compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 205.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Alto do Vale em imóveis de leilão em Goiânia pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 205.000,00, você pode considerar a possibilidade de desocupar o imóvel e revendê-lo por um valor superior, especialmente considerando a valorização da região. A casa possui uma área total de 154,68m², com 90,10m² de área construída, o que é bastante atrativo para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, a presença de uma varanda gourmet é um diferencial que pode aumentar o valor de mercado do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender o potencial de valorização. Considere também as condições de pagamento que permitem um sinal de 20% e parcelamento em até 8 vezes sem juros, o que pode facilitar a aquisição. É importante também verificar a situação do imóvel e os custos de desocupação, pois isso pode impactar diretamente no seu retorno sobre o investimento.

Por fim, esteja atento ao processo judicial mencionado, pois isso pode influenciar na sua estratégia de compra. Se o imóvel for desocupado rapidamente, você poderá colocá-lo à venda em um mercado aquecido, maximizando seu lucro. Não hesite em consultar um advogado especializado para entender melhor as implicações legais e garantir uma transação segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Alto Do Vale em Goiânia/GO. A região de Setor Alto Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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