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Casa Residencial em Jardim Aritana com 3 Quartos , Jardim Aritana , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa em Jardim Aritana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Com uma área total que pode ser explorada, o imóvel está situado em um bairro que oferece infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa, embora ocupada, apresenta um grande potencial para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e adaptado às suas necessidades. A regularização e desocupação do imóvel são de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de proposta é de R$272.800,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 272.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Jardim Aritana pode ser uma excelente oportunidade. Considerando o valor de proposta de R$272.800,00, é importante avaliar o potencial de valorização da região. A primeira ação seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local, verificando a média de preços de venda de imóveis similares na área. Além disso, é fundamental considerar a possibilidade de reforma do imóvel, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A regularização e desocupação do imóvel são responsabilidades do comprador, portanto, é aconselhável planejar essas etapas com antecedência. Uma estratégia seria negociar com o atual ocupante para uma desocupação amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Caso o imóvel seja reformado, ele pode ser colocado à venda por um preço superior ou alugado, gerando uma renda passiva. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o comprador não tenha o valor total disponível. A análise de viabilidade financeira deve incluir todos os custos envolvidos, como taxas de registro e possíveis dívidas associadas ao imóvel. Em resumo, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, desde que sejam feitas as devidas diligências e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aritana em Goiânia/GO. A região de Jardim Aritana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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