Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Jardim Gramado Ver leilões no Condomínio Gran Valley
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa ampla com 5 quartos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem , Jardim Gramado , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

274.57m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla localizada no Jardim Gramado, leilao com descontos em Goiânia, com 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Conta com 2 vagas de garagem e uma área construída de 274,57 m² em um terreno de 300 m², oferecendo um bom espaço externo. A casa possui sala e cozinha, proporcionando ambientes funcionais para o dia a dia.


O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto importante para investidores que buscam liquidez rápida. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador no curto prazo, porém os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.


Localizado em uma região valorizada de Goiânia, o imóvel tem potencial para valorização e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para investimento em aluguel residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 638.931,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.308.000,00 e o valor mínimo de venda com desconto de 39,46% (R$ 791.926,74), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que dispõem de capital à vista.

Como o imóvel está disponível apenas para pagamento à vista, o investidor deve planejar a aquisição com recursos próprios, evitando custos adicionais de financiamento.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, que já representa um desconto significativo em relação à avaliação.

Após a aquisição, o imóvel pode ser utilizado para:

  • Locação residencial para famílias grandes, aproveitando os 5 quartos e 5 banheiros;
  • Revenda após pequenas reformas para valorização do imóvel;
  • Uso próprio, caso o investidor deseje residir ou disponibilizar para familiares.

É importante considerar os custos com tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador, além de eventuais despesas com manutenção e reformas.

Segue tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 1.308.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 791.926,74
Área Construída274,57 m²
Área do Terreno300,00 m²
Quartos5
Banheiros5
Vagas de Garagem2

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para compra à vista, que buscam um imóvel residencial amplo em leilao com descontos em Goiânia com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 638.931,10. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Gramado em Goiânia/GO. A região de Jardim Gramado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Gran Valley. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gran Valley em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita