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Casa Residencial Monte Verde - 3 Quartos , Sítio De Recreio Ipê , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

459.52m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Goiânia!
Descubra esta casa residencial no charmoso Residencial Monte Verde, com 3 quartos e 77m² de área construída em um terreno de 459,52m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Localização privilegiada e com potencial para valorização.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 15:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Residencial Monte Verde

Este imóvel, localizado em leilão em Goiânia/GO, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão já foi encerrado e o lance mínimo para a primeira praça foi de R$ 1.000.000,00. A avaliação do bem, de R$ 2.121.813,96, sugere um potencial de valorização significativo.

Análise e Estratégia

1. Praça de Leilão: O leilão foi encerrado, o que indica que o imóvel pode ter sido arrematado ou retornado ao mercado. A estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição, possivelmente em um novo leilão ou negociação direta, caso o imóvel não tenha sido vendido.

2. Valor de Aquisição: O lance mínimo da primeira praça foi de R$ 1.000.000,00. A segunda praça, com um desconto de 53%, teria um lance mínimo de R$ 1.184.477,45. Dado que o leilão já encerrou, é crucial monitorar o valor de mercado atual e as condições de venda futuras. A avaliação de R$ 2.121.813,96 indica que o valor de aquisição, mesmo na segunda praça, seria vantajoso.

3. Condição do Imóvel: O imóvel está descrito como "Ocupado", e a desocupação é por conta do comprador. Este é um fator importante a ser considerado no custo total, pois pode envolver despesas legais e de tempo para a desocupação.

4. Potencial de Valorização: A área construída de 77m² em um terreno de 459,52m² oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações. A localização no Residencial Monte Verde, em Goiânia, é um ponto positivo, pois a cidade tem apresentado crescimento imobiliário.

Recomendação de Investimento

Aguardar Nova Oportunidade: Monitore ativamente por novas oportunidades de leilão ou venda direta deste imóvel. Caso surja uma nova oportunidade, a estratégia seria:

  • Análise de Mercado Atualizada: Realizar uma nova pesquisa de mercado para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.184.477,45. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio De Recreio Ipê em Goiânia/GO. A região de Sítio De Recreio Ipê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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