Fração Ideal Rural 35,6950ha
Zona Rural, Miguelópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.973.350,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Zona Rural Capão Bonito Escuro II, Miguelópolis-SP
Área:
356950m²
Descrição
Este imóvel rural oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades agrícolas ou para expansão de atividades rurais. Com uma área significativa de 35,6950 hectares, localizada na zona rural de Miguelópolis-SP, a propriedade possui benfeitorias como cercas e uma represa, além de estar cadastrada no INCRA e possuir Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), garantindo segurança jurídica para o investidor.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 2.973.350,67 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.784.010,40 |
-40%
Economia de
R$ 1.189.340,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -386.535,59 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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