Loja comercial ampla com 103,37m² de área privativa, térreo
Ponte Do Imaruim, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.604,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Aniceto Zacchi, nº 50, Ponte do Imaruim, distrito sede, Palhoça/SC
Área:
129.84m²
Descrição
Loja comercial nº 03 com área privativa de 103,37m² e área total de 129,84m², localizada no térreo do Centro Comercial Karoliny Center, em Palhoça/SC. O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 125.220 e possui avaliação atualizada em abril de 2025 no valor de R$ 539.341,31.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ponto comercial consolidado em uma região estratégica, com fácil acesso e visibilidade. A loja está inserida em um condomínio comercial, o que agrega segurança e infraestrutura.
Débitos condominiais no valor de R$ 12.945,97 estão vinculados ao imóvel, conforme cumprimento de sentença. A arrematação exige lance mínimo de 60% do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 17:00
|
R$ 323.604,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.034.326,60 (319.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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