Loja Comercial com Vaga de Garagem
Santo Cristo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 628.023,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Equador, 43, loja 102, Bloco I, Condomínio Edifício Porto Atlântico, bairro Santo Cristo, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20220-410
Vagas:
1
Descrição
Esta loja comercial, localizada no Condomínio Edifício Porto Atlântico, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto comercial em uma área estratégica do Rio de Janeiro. Com direito a uma vaga de garagem coberta, o imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade.
O imóvel está desocupado, o que facilita a imissão na posse pelo arrematante. A localização, próxima a importantes vias da cidade, como a Rua Santo Cristo e a Avenida Cidade de Lima, garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
Com uma avaliação de R$ 450.000,00, este imóvel representa uma ótima oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou para revenda futura. A área comercial é altamente valorizada, e a presença de um condomínio bem estruturado agrega ainda mais valor ao negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:00
|
R$ 628.023,91 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 16:00
|
R$ 314.011,96 |
-50%
Economia de
R$ 314.011,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -259.667,02 (-41.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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