Terreno amplo de 360m² com excelente potencial para construção
Santo Cristo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.687,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA B1, N. SN LT 01 QD 45 DO PA 19600, GUARATIBA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23000-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 metros quadrados, localizado em Guaratiba, Rio de Janeiro. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização na região. A venda é realizada exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O imóvel está livre de condomínio a ser pago pelo comprador, pois a Caixa Econômica Federal assume esse custo até a data da venda, e os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, minimizando despesas adicionais. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.687,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.414,92 (96.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento em Hotel no Centro - Unidade Hoteleira Exclusiva
Santo Cristo, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga - Área 41.19m²
Santo Cristo, Rio De Janeiro - RJ
Loja Comercial com Vaga de Garagem
Santo Cristo, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro no Rio Comprido
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ