Lote de terreno residencial com 527,38m² em excelente localização
São Manoel, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 591.067,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Francisco Sarra, nº 01, Quadra 02, Jardim dos Ipês Amarelos, Americana, SP, CEP 13100-200
Descrição
Este lote de terreno residencial possui uma área total de 527,38 m², localizado em uma zona mista de serviços e residencial, o que oferece flexibilidade para diversos tipos de construções residenciais. Com dimensões regulares e boa frente para a rua Francisco Sarra, o terreno é ideal para construção de casas ou pequenos condomínios residenciais. A localização em Americana, SP, é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana. O imóvel está registrado sob matrícula nº 103.839 no Cartório de Registro de Imóveis de Americana, garantindo segurança jurídica na aquisição. O terreno será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, o que exige uma vistoria prévia para avaliação das condições atuais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 591.067,87 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 15:00
|
R$ 354.640,72 |
-40%
Economia de
R$ 236.427,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -313.265,97 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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