Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Jardim dos Ipês Amarelos, Americana - SP
Área:
527.38m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este lote de terreno em Americana é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 527,38 m², o terreno está localizado em uma zona residencial e de serviços, o que o torna ideal para a construção de uma casa ou empreendimento comercial. A proximidade com a infraestrutura urbana e a valorização da região são fatores que podem garantir um bom retorno sobre o investimento.
Características do Lote:
- Medidas: 15,26 m de frente, 15,58 m em curva de esquina, 18,29 m nos fundos e 25,00 m de profundidade.
- Localização: Jardim dos Ipês Amarelos, uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio.
- Documentação: Matrícula n° 103.839 do CRI de Americana, garantindo a segurança jurídica da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 591.067,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.906,69 (-24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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