Sala Comercial 10,92m² com matrícula atualizada
Chácara Petrópolis, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.914,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rod. Washington Luis, 12563, Ap. 201, Torre 2 Concept, Supreme Caxias Hotels and Business, Duque de Caxias, RJ, CEP: 25230-005
Área:
10.92m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada na Rodovia Washington Luis, em um empreendimento moderno chamado Supreme Caxias Hotels and Business. A sala está situada no apartamento 201, Torre 2, com matrícula 38024 registrada no cartório do Rio de Janeiro.
O imóvel possui área construída de 10,92 metros quadrados, ideal para pequenos negócios ou escritórios. A matrícula indica que a área pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
Importante: O imóvel será entregue livre de ônus, gravames e penhoras, conforme a plataforma Comprei PGFN, garantindo segurança jurídica ao comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em uma região estratégica de Duque de Caxias, com possibilidade de aquisição via leilão judicial e condições facilitadas de pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 23:59
Encerrado
|
R$ 46.914,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 421.987,18 (899.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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