Sala Comercial Urbano 15,92m² com matrícula atualizada
Chácara Petrópolis, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.408,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rod. Washington Luis, 12563, Ap. 112, Torre I Majesty, Supreme Caxias Hotels and Business, Duque de Caxias, RJ, CEP: 25230-005
Área:
15.92m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada em um empreendimento de alto padrão, o Majesty Supreme Caxias Hotels and Business, com área construída de 15,92 metros quadrados. A matrícula do imóvel está registrada no cartório 1 Serviço Registral de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
O imóvel está situado em uma região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Washington Luis, número 12563, no bairro Chácara Petrópolis, Duque de Caxias, RJ. A sala é ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios ou consultórios que buscam um espaço funcional e bem localizado.
Importante destacar: O imóvel será entregue livre de ônus, conforme a modalidade de venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo ao comprador a propriedade desembaraçada. A área informada pode apresentar pequenas divergências em relação à área real, pois foi extraída dos autos judiciais.
Recomenda-se a visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual do espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.408,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.097,94 (29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial 10,92m² com matrícula atualizada
Chácara Petrópolis, Duque De Caxias - RJ
Sala Comercial Urbano 10,71m² em Duque de Caxias - Comercial
Chácara Petrópolis, Duque De Caxias - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Duque de Caxias
Taquara, Duque De Caxias - RJ
Apartamento Ocupado com 45,76m² em Duque de Caxias
Taquara, Duque De Caxias - RJ