Sala Comercial Urbano 10,71m² em Duque de Caxias - Comercial
Chácara Petrópolis, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.036,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
ROD. WASHINGTON LUIS, 12563, AP. 606, TORRE 2 CONCEPT, SUPREME CAXIAS HOTELS AND BUSINESS, DUQUE DE CAXIAS, RJ, CEP: 25230-005
Área:
10.71m²
Descrição
Este imóvel é ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço comercial compacto e funcional.
O imóvel está registrado sob matrícula 38101 no Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.
Características importantes:
- Área construída de 10,71m²
- Localização estratégica na Rodovia Washington Luís, facilitando acesso e visibilidade
- Imóvel livre de ônus, com aquisição direta pela Justiça Federal
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a compra é realizada pela plataforma oficial da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.036,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.785,30 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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