Sala comercial 40m², desocupada, ótima localização
Centro, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA IZABEL A REDENTORA, N. 2356 SL 86, CENTRO, SAO JOSE DOS PINHAIS - PR, CEP: 83005-010
Área:
40.07m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 40,07 m², localizada no Centro de São José dos Pinhais, Paraná. Ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um ponto estratégico e acessível. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 70831 na comarca local, garantindo segurança jurídica na aquisição. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos será do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel conta com documentação disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, o que facilita a análise prévia para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 341.462,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.550,00 (62.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio no Centro com 3 Quartos e 2 Banheiros
Centro, São José Dos Pinhais - PR
50% da Sala no Shopping Center Celli em São José dos Pinhais
Centro, São José Dos Pinhais - PR
Sala comercial de 31,28m² no Centro, desocupada
Centro, São José Dos Pinhais - PR
Sala Privativa no Centro - 40,07 m²
Centro, São José Dos Pinhais - PR