Sala Privativa no Centro - 40,07 m²
Centro, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA IZABEL A REDENTORA, N. 2356, SL 86, São José dos Pinhais - PR
Área:
40.07m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma sala comercial com 40,07 m², ideal para quem busca um espaço no centro de São José dos Pinhais. Com um lance inicial de R$265.000,00, o investimento pode ser muito vantajoso, considerando a valorização da região. O leilão está programado para o dia 03 de julho de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 10 de julho de 2025, com um lance inicial de R$341.462,97. É uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma localização estratégica.
Recomendações: Avalie a possibilidade de participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é atrativo. Caso não consiga arrematar, considere o segundo leilão, que pode oferecer uma oportunidade de compra a um preço ainda competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 341.462,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.705,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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