Sala comercial de 31,28m² no Centro, desocupada
Centro, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA IZABEL A REDENTORA, N. 2356 SL 85, CENTRO, SAO JOSE DOS PINHAIS - PR, CEP: 83005-010
Área:
31.28m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 31,28m², localizada no Centro de São José dos Pinhais, Paraná. Ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um ponto estratégico e acessível. A sala está desocupada, facilitando a imediata utilização ou locação. O imóvel possui matrícula nº 70830 e inscrição imobiliária 0910300050037, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel está situado em uma região central, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para investidores que desejam rentabilizar via locação comercial. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 268.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 351.063,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.900,00 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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