Oportunidade em Leilão

Terreno 1.000m² no Condomínio Guatambu Park

Guatambu, Birigui - SP

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leilao Judicial 1319.45481m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rodovia Senador Teotônio Vilella, Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui - SP. CEP 16206-115

Área:
1319.45481m²

Descrição

Terreno no Condomínio Fechado Residencial Guatambu Park oferece uma área total de 1.319,45481 m², sendo 1.000,00 m² de área privativa e 319,45481 m² de área comum. Localizado em Birigui - SP, este terreno está situado em um condomínio fechado, proporcionando segurança e privacidade. A localização privilegiada na Rodovia Senador Teotônio Vilella garante fácil acesso e proximidade com áreas de lazer e comércio. Ideal para quem busca construir sua casa em um local tranquilo e bem localizado.

O terreno possui matrícula nº 84.550 no CRI de Birigui e está sujeito a penhora exequenda, com dívida informada no valor de R$ 230.963,73 (Dez/2023). A avaliação do imóvel foi realizada em julho de 2023, no valor de R$ 250.000,00.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:21
 R$ 250.000,00 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:21
 R$ 0,00 -
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IPL Score

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.500,00 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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