Terreno amplo com 360m² em São José do Rio Preto - Ideal para construção
Village Rio Sena, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.568,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PAULO BORGES SANTANA, QD 21, LT 15, JARDIM YOLANDA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP, CEP 15.061-545
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 metros quadrados, localizado em uma região residencial consolidada no bairro Jardim Yolanda, São José do Rio Preto. A propriedade está registrada sob matrícula número 17084 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel não possui construções, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais conforme a legislação local.
O terreno é ideal para quem busca um espaço amplo para construção, com fácil acesso às vias principais da cidade. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel provavelmente está desocupado, facilitando a transferência e utilização imediata após a arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.568,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.347,81 (42.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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