Terreno amplo de 360m² em São José do Rio Preto - Ideal para construção
Village Rio Sena, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.714,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PAULO BORGES SANTANA, QD 21, LT 16, JARDIM YOLANDA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP, CEP 15.061-545
Descrição
Terreno com 360m² localizado em Jardim Yolanda, São José do Rio Preto/SP. Ideal para investidores ou construtores que buscam uma área para desenvolvimento residencial ou comercial. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica.
O terreno está livre para leilão, com lance mínimo definido, e condições de pagamento à vista conforme edital.
Este imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro, o que permite flexibilidade para projetos futuros.
IPTU e condomínio não informados, cabendo ao comprador o pagamento dos tributos e despesas condominiais até o limite estipulado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.714,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.242,19 (53.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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