Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 503m² com localização residencial e matrícula regular

Centro, Itatiba - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 187.367,42

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, Alto da Santa Cruz, Itatiba, SP

Descrição

Terreno residencial com área total de 503,18 m², localizado em uma zona predominantemente residencial, ideal para construção de imóvel residencial. O terreno possui frente ampla de 25,35 metros e laterais com medidas detalhadas, incluindo segmento em curva, o que pode proporcionar um projeto arquitetônico diferenciado.

Está situado no Loteamento Villagio Pio Verde, com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP, garantindo segurança jurídica para aquisição.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de valorização, especialmente em regiões de expansão urbana.

Possui documentação regularizada, facilitando processos de financiamento e construção futura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 14:00
 R$ 187.367,42 -
2ª Praça
24/07/2025
às 14:00
 R$ 140.525,56
-25% Economia de R$ 46.841,86
Participar do Leilão

IPL Score

9.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Bayit

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 71.774,82 (38.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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