Terreno residencial amplo com 504m², pronto para construção
Centro, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.367,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, Alto da Santa Cruz, Itatiba, SP
Descrição
Este terreno residencial possui uma área total de 504 m², ideal para construção de uma casa ou empreendimento residencial. Localizado em uma zona predominantemente residencial, o imóvel está situado em uma área de expansão urbana, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A topografia e as medidas perimétricas regulares facilitam o planejamento arquitetônico e a construção. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 187.367,42 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 140.525,56 |
-25%
Economia de
R$ 46.841,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.274,82 (39.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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