Terreno amplo de 9.500m² em São Bernardo do Campo/SP
Bairro Dos Casa, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
confluência da Estrada do Junqueira e Estrada Sem Nome, Bairro dos Casa, São Bernardo do Campo/SP
Área:
9500m²
Descrição
Este terreno de 9.500m² em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui uma avaliação de R$ 16.900.000,00, o que indica um grande potencial de valorização. O lance inicial de R$ 10.140.000,00 representa uma oportunidade de adquirir um ativo com um desconto significativo em relação ao valor de mercado. Além disso, a área construída de 3.204,96m² oferece possibilidades para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. É importante considerar a situação de ocupação e os débitos de IPTU, que devem ser regularizados. O imóvel está aberto para lances, e o incremento mínimo é de R$ 20.000,00. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 10.140.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.356.800,00 (240.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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