Terreno com casa 1 quarto, 1 banheiro, 3 vagas, 124m² construída
Santa Maria, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 763.581,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Piabanha, 182, Santa Maria, São Caetano do Sul, SP, CEP: 09560-130
Área:
140m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é um terreno com área total de 140m², contendo uma casa construída de 124m², distribuída em 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 3 vagas de garagem. Localizado em bairro residencial consolidado, oferece potencial para moradia ou investimento.
Características principais:
- Área total do terreno: 140m²
- Área construída: 124m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Localização estratégica em São Caetano do Sul, bairro Santa Maria
O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de São Caetano do Sul, garantindo segurança jurídica. A configuração do terreno e da casa permite diversas possibilidades de uso, seja para residência familiar ou para locação, dada a demanda da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 15:23
Encerrado
|
R$ 763.581,70 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:23
|
R$ 458.149,02 |
-40%
Economia de
R$ 305.432,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 272.457,03 (35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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