Terreno plano de 360m² no loteamento Cidade Balneária Maresol
Praia Grande, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.915,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 18, Quadra 156, Loteamento Cidade Balneária Maresol, Lugar Bupéva da Praia Grande, São Francisco do Sul, SC
Descrição
Este terreno plano de 360m² no loteamento Cidade Balneária Maresol oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem benfeitorias, ideal para construção personalizada. Localizado em uma região com acesso por rua de chão batido e frente para o canal do linguado, o lote está situado estrategicamente entre as principais avenidas do bairro, o que facilita o acesso e valorização futura. O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- Área total de 360m²
- Formato retangular com 12m de frente e 30m de profundidade
- Localização privilegiada entre avenidas principais
- Frente para canal do linguado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 17:00
|
R$ 72.915,10 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 36.457,55 |
-50%
Economia de
R$ 36.457,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 282.605,94 (387.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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