Terreno plano de 360m² no loteamento Cidade Balneária Maresol
Praia Grande, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.915,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 14, Quadra 156, Loteamento Cidade Balneária Maresol, Lugar Bupéva da Praia Grande, São Francisco do Sul, SC
Descrição
Este terreno plano de 360m² localizado no loteamento Cidade Balneária Maresol é ideal para investidores que buscam uma oportunidade em área residencial com potencial de valorização. Sem benfeitorias, o lote oferece liberdade para construção conforme o interesse do comprador. A região possui acesso por rua de chão batido e está situado em frente ao canal do linguado, o que pode ser um diferencial para projetos que valorizem a proximidade com a água.
O terreno tem 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, com vizinhança definida por lotes residenciais, o que garante um ambiente tranquilo. Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Francisco do Sul, o imóvel possui ônus relacionados a processos judiciais, que devem ser avaliados pelo interessado.
Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência ou investir em um imóvel com potencial de valorização na cidade de São Francisco do Sul, SC.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 17:00
|
R$ 72.915,10 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 36.457,55 |
-50%
Economia de
R$ 36.457,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.605,94 (195.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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