Terreno plano de 360m² no loteamento Cidade Balneária Maresol
Praia Grande, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.915,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 16, Quadra 156, Loteamento Cidade Balneária Maresol, Lugar Bupéva da Praia Grande, São Francisco do Sul, SC
Descrição
Este terreno plano de 360m² localizado no loteamento Cidade Balneária Maresol é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem benfeitorias, ideal para construção personalizada. Situado em região com acesso por rua de chão batido e frente para o canal do linguado, o lote oferece uma localização privilegiada entre as avenidas principais do loteamento, o que pode valorizar futuros empreendimentos.
Características principais:
- Área total de 360m²
- Formato retangular com 12m de frente e 30m de extensão lateral
- Localização estratégica no bairro Praia Grande, São Francisco do Sul/SC
- Matricula nº 42.992 no 1º Ofício de Registro de Imóveis
Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno permite flexibilidade para projetos arquitetônicos e pode ser valorizado com melhorias de infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 72.915,10 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 36.457,55 |
-50%
Economia de
R$ 36.457,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.605,94 (188.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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