Terreno Rural com 7 hectares, ocupado, pronto para investimento
Vila Moraes, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 399.483,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Professor Walter Ferraz, Denominado Sítio Hasewaga, Taiaçupeba, Mogi das Cruzes, SP
Descrição
Este terreno rural possui uma área total de 7 hectares, localizado em Taiaçupeba, Mogi das Cruzes, em uma região estratégica para atividades rurais e investimentos em propriedades de grande porte. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso e eventuais negociações. A matrícula nº 13.070 do 02º CRI da Comarca de Mogi das Cruzes/SP garante a regularidade documental do terreno, e o imóvel está registrado conforme INCRA nº 628.234.009.318.8.
O terreno é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com potencial para agricultura, criação ou desenvolvimento de projetos ambientais. A venda será realizada no estado em que se encontra, sem garantias, e o arrematante será responsável por todas as providências para baixa de ônus na matrícula.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:30
|
R$ 399.483,97 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.932,92 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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