Terrenos Rurais com Casas de Madeira, 11 Quartos, Ocupado
Interior, Itá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 678.652,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Bela Vista, SN, Interior de Itá, Itá, SC
Descrição
Este imóvel rural é composto por dois lotes rurais contíguos, totalizando 11,7840 hectares, com duas casas de madeira e estruturas auxiliares como galpão e pocilga. Localizado no interior de Itá/SC, apresenta excelente potencial para atividades agrícolas e pecuárias, dada a sua área e benfeitorias existentes.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
O registro em duas matrículas distintas e a existência de averbações premonitórias indicam a necessidade de atenção jurídica e documental para garantir a segurança da compra.
Com área total superior a 11 hectares, o imóvel oferece espaço para expansão e desenvolvimento rural, sendo ideal para investidores do setor agropecuário ou para quem busca um refúgio rural com infraestrutura básica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 678.652,40 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 09:00
|
R$ 444.214,26 |
-35%
Economia de
R$ 234.438,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -242.551,01 (-35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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