Terrenos Rurais com Casas de Madeira, 2 Banheiros, Área Total 117.840m²
Interior, Itá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 678.652,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Bela Vista, SN, Interior de Itá/SC
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel rural em Itá/SC é composto por dois lotes rurais com área total de 117.840 m², contendo duas casas de madeira, galpão e pocilga, ideal para atividades agrícolas ou criação de animais.
Localização estratégica no Primeiro Bloco da Colônia Concórdia, com confrontações definidas e acesso por estrada local.
O imóvel está ocupado, com desocupação a cargo do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento de uso.
Documentação regularizada com matrículas 284 e 2670 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itá/SC, incluindo averbações premonitórias.
O imóvel possui potencial para exploração rural, investimento em agricultura familiar ou até mesmo para projetos de lazer rural, dada a extensão e infraestrutura básica existente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 678.652,40 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 09:00
|
R$ 518.197,53 |
-24%
Economia de
R$ 160.454,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.551,01 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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