Vaga de Garagem 32 com 7,42m² no 1º subsolo, desocupada
Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Padre Marinho, nº 37, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG
Área:
7.42m²
Descrição
Este imóvel é ideal para condôminos do edifício, pois a alienação está restrita a eles conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.
Características principais:
- Área privativa: 7,42 m²
- Área comum: 29,60 m²
- Total: 37,02 m²
- Localização privilegiada em Belo Horizonte/MG
- Matricula nº 63.837 no 4º Cartório de Registro de Imóveis
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição.
Importante: O lance mínimo no 2º leilão é de R$ 30.000,00, sendo o valor de avaliação R$ 60.000,00. O imóvel está disponível para lances eletrônicos com encerramento previsto para 10/07/2025 às 09:30 horas no 1º leilão e 31/07/2025 às 09:30 horas no 2º leilão.
Este é um investimento seguro para quem já é condômino ou deseja garantir uma vaga de garagem em uma região central de Belo Horizonte.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 09:30
|
R$ 60.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 09:30
|
R$ 30.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 30.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.800,00 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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