Vaga de Garagem Box 20 e 20-A com 2 vagas, imóvel ocupado
Jardim Franca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Almeida Maia, 38 - Apartamento 71 - Box 20 e 20-A - Jardim Franca - São Paulo / SP
Área:
57.9282m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é composto por duas vagas de garagem (Box 20 e 20-A) localizadas no 2º subsolo do Edifício Madalena, com área total construída de aproximadamente 57,93 m². Cada box possui área útil de 9,90 m² e área comum de 19,06 m², correspondendo a fração ideal de 0,70526% do terreno.
O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. A matrícula está registrada no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está avaliado em R$ 33.000,00 para cada box, totalizando R$ 66.000,00. A venda é condicionada à quitação à vista, sem possibilidade de uso de carta de crédito.
Importante destacar que há indisponibilidade de bens do executado Silvio Marques, conforme diversas averbações na matrícula.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:06
|
R$ 66.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 14:06
|
R$ 33.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 33.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.580,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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