Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68.97m² privativos
Parque da Barragem Setor 16, Aguas Lindas De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 14 N. Sn Apto. 105, Trreo - QD B-14 - LT 09 - Parque da Barragem Setor 16 - Aguas Lindas de Gois/GO
Área:
68.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Marcelle Vi oferece 68,97 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Parque da Barragem Setor 16, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura. O imóvel está situado no térreo, facilitando o acesso.
O imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 130.214,62 e avaliação de R$ 158.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O condomínio oferece segurança e infraestrutura básica, e o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 130.214,62 |
-18%
Economia de
R$ 27.785,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.897,00 (-40.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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