Apartamento 2 quartos com área de 50,43 m², desocupado
Manses Olinda, Aguas Lindas De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
2 Avenida N. Sn Apto. 203, Pav. Sup. QT A-12, LT 16 - Manses Olinda - Aguas Lindas de Gois/GO
Área:
50.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Mestre Zeca oferece uma área privativa de 50,43 m² com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no bairro Manses Olinda, em Aguas Lindas de Gois/GO, o imóvel está inserido em um empreendimento consolidado, o que pode garantir boa valorização e facilidade de locação.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que assegura a regularidade documental. Além disso, o leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para interessados qualificados.
O lance mínimo atual está em R$ 123.080,27, com avaliação oficial em R$ 135.000,00, apresentando uma oportunidade de compra próxima ao valor de mercado estimado para imóveis similares na região.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.080,27 |
-9%
Economia de
R$ 11.919,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.450,00 (9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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