Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 64m², desocupado, área superior

Jardim Da Barragem Iv, Aguas Lindas De Gois - GO

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 64.09m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Quadra 32 N. Sn Apto. 201, Pav. Superior - Lote 33 - Jardim da Barragem IV - Aguas Lindas de Gois/GO

Área:
64.09m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento residencial com 3 quartos e 64,09 m² de área privativa, localizado no pavimento superior, com área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em bairro residencial consolidado, Jardim da Barragem IV, em Aguas Lindas de Gois, GO. Possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica. O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização, em uma região com infraestrutura e acesso facilitado. A área construída de 64,09 m² é adequada para o padrão familiar médio, com ambientes bem distribuídos e funcionais.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 167.000,00 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 164.311,29
-2% Economia de R$ 2.688,71
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.710,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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