Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63,26m² construída, desocupada
Parque da Barragem Setor 08, Aguas Lindas De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Contorno N. Sn, QD 22 - LT 09 -CONJ A - MD C - Parque da Barragem Setor 08 - Aguas Lindas de Gois/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 63,26 m² e terreno de 250 m². Localizada no Parque da Barragem Setor 08, em Aguas Lindas de Gois/GO, esta propriedade oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
O imóvel possui gravame/penhora registrado na matrícula, sendo a regularização de responsabilidade do adquirente.
IPTU identificado: 01.053.02A1A.000C9.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com área privativa confortável e terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 127.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 105.780,17.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.780,17 |
-17%
Economia de
R$ 21.219,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.510,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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