Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 110m², desocupado
Estoril, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 534.211,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR NELSON CUNHA, N. 664 APTO. 301 LT 06 QD 88, ESTORIL - CEP: 30494-015, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
110m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, com uma área privativa de 110 m². Conta com 2 salas, lavabo, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família. Localizado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em região valorizada. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A matrícula está registrada sob o número 66031 na comarca de Belo Horizonte/MG, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 534.211,70 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 899.897,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.659,22 (-5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja 01 - 480m² em construção com 4 vagas de garagem
Estoril, Belo Horizonte - MG
Loja 03 com 356m² e 3 Vagas de Garagem em Belo Horizonte
Estoril, Belo Horizonte - MG
Loja 02 com 368m² e 04 Vagas de Garagem em Belo Horizonte
Estoril, Belo Horizonte - MG
Sala Comercial em Estoril - Belo Horizonte/MG
Estoril, Belo Horizonte - MG