Loja 03 com 356m² e 3 Vagas de Garagem em Belo Horizonte
Estoril, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Barão Homem de Melo nº 2.690, Belo Horizonte - MG
Área:
356.74m²
Vagas:
3
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com 356m², ela oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com 3 vagas de garagem vinculadas, o que é um grande diferencial para clientes e funcionários. A loja está em construção, o que permite ao comprador personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização na Av. Barão Homem de Melo é estratégica, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. A fração ideal de 0,019632 garante ao proprietário uma parte do terreno, o que é um ponto positivo para investimentos a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um grande ativo para o seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 17:04
Encerrado
|
R$ 5.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -650.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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