Oportunidade em Leilão

Loja 01 - 480m² em construção com 4 vagas de garagem

Estoril, Belo Horizonte - MG

leilao Extrajudicial 4 vagas 480.05m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.700.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Barão Homem de Melo, nº 2.690, Belo Horizonte - MG

Área:
480.05m²

Vagas:
4

Descrição

Esta loja em construção é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 480m² de área privativa, ela oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com 4 vagas de garagem vinculadas, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização na Av. Barão Homem de Melo, uma das principais vias de Belo Horizonte, garante visibilidade e fácil acesso para clientes. O imóvel está registrado sob a matrícula 166.639, o que proporciona segurança jurídica ao comprador. Com o crescimento do comércio na região, este imóvel tem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode se tornar o seu próximo grande investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 17:00
Encerrado
 R$ 5.700.000,00 -
2ª Praça 29/04/2025 17:30
Encerrado
 R$ 5.700.000,00 -

IPL Score

0.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.588.362,00 (-45.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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