Loja 02 com 368m² e 04 Vagas de Garagem em Belo Horizonte
Estoril, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Barão Homem de Melo nº 2.690, Belo Horizonte - MG
Área:
368.52m²
Vagas:
4
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com 368m², ela oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com 04 vagas de garagem vinculadas, o que é um grande diferencial para clientes e funcionários. A loja está em construção, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A localização na Av. Barão Homem de Melo é estratégica, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. A fração ideal de 0,021314 garante ao comprador uma parte significativa do imóvel, o que pode ser um bom investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o ponto de partida para o seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 17:02
Encerrado
|
R$ 4.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -730.000,00 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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