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Apartamento N 801 com 309,45m² e 4 Vagas em Boa Viagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

309.45m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de imóveis Caixa em Recife, Boa Viagem. Com 309,45m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O apartamento conta com 4 vagas de estacionamento, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a proximidade com a praia e a infraestrutura local, que inclui restaurantes, shoppings e escolas, tornam este imóvel ainda mais atrativo. O leilão oferece a possibilidade de compra imediata a partir de R$ 6.000.000,00, com a opção de parcelamento em até 59 vezes, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização, espaço e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/09/2024 08:00
Valor: R$ 6.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 08:00
Valor: R$ 4.200.000,00
Economia: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Recife. Com uma avaliação de R$ 6.000.000,00 e a possibilidade de compra imediata, você pode considerar a estratégia de adquirir o imóvel e, posteriormente, alugá-lo para gerar uma renda passiva. A localização em Boa Viagem, uma das áreas mais procuradas da cidade, garante uma alta demanda por locação, especialmente entre turistas e profissionais que trabalham na região. Além disso, o imóvel possui 4 vagas de estacionamento, o que é um grande atrativo para inquilinos. Você pode esperar um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se considerar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Outra estratégia seria a reforma do apartamento para modernizá-lo e aumentar seu valor de mercado, permitindo uma venda futura com lucro. É importante acompanhar as datas do leilão, com a primeira praça marcada para 13/09/2024 e a segunda para 23/09/2025, para planejar sua oferta de forma estratégica. Considere também a possibilidade de negociar o parcelamento da compra, oferecendo uma entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, o que pode facilitar o fluxo de caixa. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edf. Península Ibérica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Península Ibérica em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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