Casa 3 quartos 1 banheiro 1 vaga, 153.75m², Ocupado
Parque Da Barragem Setor 11, Aguas Lindas De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.859,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 99 Conjunto A, Lote 17, Casa n 16, 1 Avenida, Condominio Residencial Rio Descoberto - Parque da Barragem Setor 11, Aguas Lindas de Gois-GO, CEP: 72925-215
Área:
153.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Rio Descoberto, com área total privativa de 153,75 m², sendo 60,83 m² de área construída coberta. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Está situado em um lote de condomínio fechado, o que oferece segurança e privacidade. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.
O imóvel está registrado sob matrícula 55.881 no Registro de Imóveis de Águas Lindas de Goiás-GO, garantindo a regularidade documental. A localização no Parque da Barragem, Setor 11, é estratégica para quem busca residir em área planejada e com infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 194.859,95 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.808,26 (2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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