Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio 133 m² - Ocupada

Residencial Jardins Do Cerrado 7, Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 133.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 67.535,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua JC-301, Casa 05B, Jardins do Cerrado 7, Goiânia, GO

Área:
133.68m²

Descrição

Casa em Condomínio localizada no bairro Jardins do Cerrado 7, em Goiânia, com área privativa de 133,68m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização após a desocupação.

O condomínio está quitado até a data da arrematação, e o IPTU 2025 também está quitado pelo vendedor, exceto para áreas maiores. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 242.557 no CRI Local.

É importante ressaltar que a descrição do imóvel é baseada nas informações fornecidas pelos órgãos responsáveis, e eventuais divergências nas áreas construídas ou cadastradas serão de responsabilidade do arrematante.

Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em um bairro residencial, com potencial para valorização e possibilidade de negociação direta com o ocupante atual.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:07
 R$ 67.535,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 423.685,45 (627.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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