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Casa no Residencial Aloysio Teles IV com 267,71m² , Jardim Clarissa , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

267.71m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa no Residencial Aloysio Teles IV é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com uma área total de 267,71m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. O imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição. Além disso, a avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 170.000,00 tornam essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:03
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:33
Valor: R$ 170.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Residencial Aloysio Teles IV apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 170.000,00, você pode adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel. A localização em leilão em Goiânia, especialmente em um condomínio, pode ser um atrativo para locação ou revenda futura. Além disso, a alienação fiduciária da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 92.142,00 deve ser considerada, pois pode impactar na sua estratégia de investimento.

Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 170.000,00, e avaliar se o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo. Isso pode aumentar sua margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel. Lembre-se de que a análise de custos adicionais, como taxas e impostos, é fundamental para garantir que o investimento seja rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Clarissa em Goiânia/GO. A região de Jardim Clarissa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Parque Oeste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Oeste em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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