Casa Residencial 2 quartos, 1 banheiro, área 175m² privativa
Fazenda Dourados, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Via Graça Aranha, Fazenda Dourados, Goiânia, GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Possui área privativa de 175,10m², sendo 44,41m² de área coberta e 130,69m² descoberta, ideal para quem busca conforto e espaço.
A fração ideal do terreno é de 284,45m², garantindo uma boa área externa.
Registrada sob matrícula 227.465 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia.
O imóvel está situado em uma área de 61.629,15m², oferecendo tranquilidade e segurança.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 146.700,00, equivalente a 60% do valor da avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 244.500,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 15:00
|
R$ 146.700,00 |
-40%
Economia de
R$ 97.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Arremata Bem
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.785,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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