Conjunto Comercial de 145,90m² em Cubatão
Vila Couto, Cubatão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 590.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Manoel Jorge, 2068, Centro, Cubatão - SP, CEP 11510-030
Área:
145.9038m²
Descrição
Este conjunto comercial localizado no coração de Cubatão oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam espaço em uma localização estratégica. Com uma área total de 145,90m², sendo 116,85m² de área útil, o imóvel está situado em um prédio comercial e empresarial, proporcionando visibilidade e acesso facilitado.
O imóvel possui uma fração ideal de 2,26% no terreno, e está sujeito a ônus e penhoras, conforme detalhado na descrição. Apesar disso, o valor de avaliação de R$ 590.000,00 representa uma oportunidade interessante para quem está disposto a lidar com os processos legais envolvidos.
Localizado na Rua Manoel Jorge, 2068, no Centro de Cubatão, o imóvel está próximo a diversas facilidades urbanas, tornando-o atraente para diversos tipos de negócios.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:38
|
R$ 590.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:38
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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