Oportunidade em Leilão

Loja 04 com 371m² e 04 Vagas de Garagem em Belo Horizonte

Estoril, Belo Horizonte - MG

leilao Extrajudicial 4 vagas 371.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.300.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Barão Homem de Melo nº 2.690, Belo Horizonte - MG

Área:
371.41m²

Vagas:
4

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta loja em construção na Av. Barão Homem de Melo é uma excelente opção para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica de Belo Horizonte. Com 371m² e 04 vagas de garagem vinculadas, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A área privativa é ideal para lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. A fração ideal registrada garante segurança jurídica ao investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que promete valorização na região!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 17:00
 R$ 4.300.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -589.000,00 (-13.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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