Apartamento com 5 vagas, 424m² útil
Vila Ida, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.753.778,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 - Apartamento P-5, Edifício Pedra Bonita, integrante do Condomínio Praça Villa Lobos - Pinheiros - São Paulo / SP
Área:
766.74m²
Vagas:
5
Descrição
Este apartamento de alto padrão, localizado no prestigiado bairro de Pinheiros, oferece uma área privativa de 424,44m² e área total de 766,74m², distribuídos em um único andar. Com 5 vagas de garagem numeradas, o imóvel é parte do Condomínio Praça Villa Lobos, conhecido por sua excelente localização e infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
O apartamento está situado no 5º andar, garantindo privacidade e uma vista privilegiada. Apesar de estar ocupado no momento, representa uma oportunidade única para investidores ou compradores que desejam adquirir um imóvel em um condomínio de alto padrão, com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 15:40
|
R$ 6.753.778,43 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 15:40
|
R$ 4.052.267,06 |
-40%
Economia de
R$ 2.701.511,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.256.769,63 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Villa Lobos em São Paulo - 77m², Desocupado
Vila Ida, São Paulo - SP
Conjunto de Escritório nº 407 no Vita Corá Comercial - Desocupado
Vila Ida, São Paulo - SP
VILA ROMANA - CONJ. 41M² 2 VAGAS
Vila Ida, São Paulo - SP
Casa em Alto de Pinheiros - 384,09m² construídos
Vila Ida, São Paulo - SP