Casa em Alto de Pinheiros - 384,09m² construídos
Vila Ida, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.009.766,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Murajuba, 384, Alto de Pinheiros, São Paulo/SP - CEP: 05467-010
Área:
532m²
Descrição
Esta casa localizada no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, oferece uma área construída de 384,09m² em um terreno de 532m². A propriedade está situada em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A casa apresenta um potencial significativo para reforma e valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em áreas nobres da cidade.
Destaques:
- Área total de 532m²
- Área construída de 384,09m²
- Localização no bairro Alto de Pinheiros
- Próximo a comércios e serviços
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 5.009.766,05 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 538.228,35 |
-89%
Economia de
R$ 4.471.537,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -411.035,64 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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